АНАЛИЗ АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ЭЛИТНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ В ГОРОДЕ АСТАНА

Аннотация

В статье проводится анализ архитектурно-планировочных решений элитных жилых комплексов в городе Астана. Исследование показывает несоответствие между нормативными требованиями и существующими проектными решениями жилья элитного класса. В основу исследования взяты нормативные документы, теоретические материалы и сравнительный анализ трех жилых комплексов, находящихся в городе Астана. В ходе анализа установлено, что «элитность» в основном происходит из минимальных цифровых показателей – площадь, высота, количество с/у и этажности. При этом ключевые показатели качества, такие как функциональная организация пространства, эргономика, количество и конфигурация с/у, наличие вспомогательных помещений, проработанность входных зон, обеспечение комфорта и приватности комнат нормативами не регламентируются. Отсюда следует, что статус «элитный» в основном не подтверждается реальными архитектурно-планировочными решениями. Результаты исследования подчеркивают необходимость расширения нормативных требований и переосмысления существующих понятий элитного жилья.